Logements bois et BBC

Miramas

Le quartier de la maille II, récemment classé patrimoine du XXe siècle, a été réalisé par André Lefèvre en 1977. Dans le cadre d’un projet de renouvellement urbain, 23 logements sociaux qui revisitent la maison-patio, et 18 logements intermédiaires et collectifs sont construits. Ils opérent une transition d’ouest en est des typologies.

La proposition découle d’une analyse fine de l’organisation urbaine et s’inspire des typologies bâties historiques. Sans les reproduire à l’identique, elles les adapte aux ambitions énergétiques élevées et amplifier leur qualités spatiales. Les 23 maisons-patios permettent le relogement de 16 familles dont les maisons sont démolies. Elles présentent des qualités en matière d’intimité et de surfaces, où intérieur et extérieur forment une unité de vie indissociable. Les logements intermédiaires et collectifs se composent d’une lisière de jardins plantés, de deux maisons en bande, d’une toiture terrasse plantée et de quatre niveaux de logements alignés sur rue. Le long de la limite séparative ouest, le maintien d’une bande de jardins en pleine terre ponctuée d’arbres de haute tige, permet, outre le respect du prospect, de mettre à distance les maisons à patio et sert de jardin privatif aux maisons.

Statut

Livré

Date

2013 / 2018

Localisation

Miramas

Maîtrise d'ouvrage

Logements collectifs Foncière Logement / logements sociaux 13 Habitat

Maîtrise d'oeuvre

Ametis promotion, huit et demi, Alienor / huit et demi, Artelia

Programme

18 logements collectifs / 23 logements individuels bois BBC

Surface

1 560 m² / 2 135 m²

Coût

2 270 000 euros HT / 2 980 000 euros HT

Mission

Conception réalisation, base + OPC / base + OPC